viernes, 15 de febrero de 2008

Sobre Bazurto

A finales del año pasado, cuando ya agonizaba la administración anterior, se le presentó a la ciudadanía un ambicioso proyecto urbanístico que buscaba erradicar el mercado de la ciudad; recuperar todo el sector y su vecindario; y propiciar el desarrollo urbanístico en las riberas de la Ciénega de Las Quintas, construyendo allí un centro para la administración publica.

Pero como sucede siempre, las opiniones se dividen, y los afectados –aunque sean minorías- hacen más ruido que los demás (de ejemplo un botón: la Vía al Mar, que una minoría quiere meter por la calle 70 de Crespo).

El esquema de adquisición de tierras ideado, fue la declaratoria de utilidad pública, y con sobradas razones los propietarios se sintieron afectados, pues nadie cometería el error de vender bienes en su valor catastral, menos en Cartagena, con lo cotizada que está la ciudad, y frente a una Cienaga con vista a la Bahía y al sector turístico de Bocagrande.

La tierra ahí no vale nada, pero apenas salga el mercado, su valor se ira a las nubes. Eso lo saben los vecinos que se han aguantado por años la inmundicia y los olores del mercado esperando esa oportunidad.

Se habló entonces de corrupción, y se satanizó el proyecto hasta lograr su sepultura. Como si lo indicado no hubiera sido separar el análisis objetivo del mismo, del procedimiento a seguir para hacerlo realidad. Mirar por ejemplo sus costos y beneficios, y perfeccionar los mecanismos de adquisición, contratación y venta, para evitar por todos los medios posibles, que la corrupción hiciera de las suyas.

Los proyectos (tantos que requiere la ciudad) no se pueden seguir hundiendo por el fantasma de la corrupción, ni peleárselos los políticos, para ver quien los desarrolla y se queda con la tajadita. En este caso lo que había que cambiar era el valor catastral de los predios, para que la adquisición fuera justa; y/o eventualmente suscribir contratos a 10 años, por ejemplo, con sus actuales propietarios, para que sean beneficiarios de la plusvalía de la tierra en la medida que el sector se desarrolle.

Pero quien sabe quien los enredó y terminaron uniéndose a una causa que no era la suya (sucede con asombrosa frecuencia) y ahora el mercado se queda.

¡Miren el absurdo, se queda por que si no, Transcribe se quiebra!

Justificar financieramente Transcribe en el flujo de pasajeros que origina el mercado sabiendo que algún día tendrá que salir de ahí, y justificar su no erradicación ahora, por el impacto financiero que tendría sobre el sistema de transporte masivo, son dos graves errores: uno financiero por supuesto, y el otro urbanístico. Invertir mas dinero en él, es persistir en el error.

Según ese argumento la ciudad habría que centralizarla aun más, para aumentar la rentabilidad de Transcaribe, cuando lo que el mismo sector privado está haciendo es todo lo contrario: llevar sus almacenes hacia los centros de carga poblacional, buscando acercarse cada vez más a los consumidores.

Mas bien el sector público debería seguir esa iniciativa, y llevar el mercado a un mejor sitio. Tal vez entonces ni siquiera habría sido necesario el mezquino proyecto de Transcaribe (mezquino por su cobertura, no por sus costos), y se hubieran podido construir otras obras mas ambiciosas y mas útiles, y focalizar el esfuerzos financiero en nuevas VIS.

Acostumbrado como está uno, a que todas estas cosas se idean en Bogotá, la única crítica válida a la dirigencia local es que se las dejan imponer. De manera pues Judith, que, retomemos esa genial idea de tu antecesor, y con el enrome capital político y la transparencia que todos te reconocemos, saquémosla adelante. No dejes que dentro de cuatro años el próximo alcalde la realice.

La ciudad te lo agradecerá y la historia te lo reconocerá.
Por: Miguel Yances Peña. Columnista de El Universal de Cartagena.
myances@msn.com

1 comentarios:

Atrabilioso dijo...

7 Comments:



At <$Comentarios$>, Noájida

Buenos, dias, vengo siguiendo a Jaime Ruiz desde Pais Bizarro, y tambien al sistema Atrabilioso, de Jaime Restrepo, me perece un buen blog, de permanente consulta, buena redacción, buen contenido, pero eso si, visitarlo es algo, que se va convirtiendo en por no decir mas,frustrante, su blog, es algo menos que un virus, la página es extremadamente pesada y bloquea prácticamente el computador, lo que desestimula mis visitas, sin contar la para mi, mal ponderada publicidad de mercadolibre, es practicamente adware.
Quiero que quede claro, no tiene nada que ver con ustedes ni con el contenido literario, es acerca de los medios, y creánme que no tiene que ver con mi equipo, pues navego por muchos otros sitios, de mucho mayor cantidad de información.
Gracias por su atención.

PS. No comenté acerca de la entrada, porque escasamente pude dar click para que salieran los comentarios, espero pueda esta situación cambiar, para los que disfrutamos de su propuesta.


At <$Comentarios$>, zarathushtra

de acuerdo, a mi me pasa lo mismo!


At <$Comentarios$>, Anónimo

Pero no se trata de esta pagina. Si visitamos cualquier blog alojada en Blogger, es decir, xxxxxx.blogspot.com, aparecera que la pagina tiene el riesgo de ser un espacio para realizar "phishing".

Les dejo este ejemplo :

http://agaviria.blogspot.com/


At <$Comentarios$>, zarathushtra

No veo el espacio para "phishing" ni en uno ni en otro, pero atrabilioso si se demora mas del doble que agaviria en cargar, y ademas hay un momento en el q bloque totalmente el browser.


At <$Comentarios$>, Paisano

Miguel:

Es muy interesante tu comentario, por un lado demuestras como hemos llegado a madurar al sugerir y planear obras a largo plazo, algo que nos situa en un pais maravilloso, en este caso el planear desde ahora una bella ciudad turistica reubicando las zonas menos atractivas y dando paso a proyectos que cambiaran el aspecto de la ciudad; pero viene ahora el sempiterno "gamonalismo" absurdo y negativo, politicos de bajo voltage se oponen y estorban esos megaproyectos solo para satisfacer a sus patrocinadores, un grupito , mas bien reducido que ven sus intereses lesionados, no quieren entender de desarrollo urbanistico, les conviene cultivar esa "aldea" para su propio beneficio.

Las plazas de mercado como las entendemos en nuestro medio estan pasadas de ser erradicadas, son folcloricos recuerdos de epocas pasadas, deben ser reemplazadas por centros de comercio modernos, terminales de buses organizadas , modernas y eficientes, ya es tiempo de modernizar ese sistema de la epoca de la colonia, Cartagena con sus murallas, sus fuertes y su casco antiguo aportan ya suficiente a la historia, la ciudad moderna, organizada y pujante debe imponerse para ofrecer a sus visitantes comodidad y buen aspecto.

...un saludazo...

Paisano


At <$Comentarios$>, Anónimo

Gracias por loc comentarios

MIGUEL


At <$Comentarios$>, Atrabilioso

NOTA PARA NOÁJIDA Y PARA zarathushtra:

Muchísimas gracias por su información. Voy a tratar de detectar el problema mañana mismo. De repente es la plantilla o algunos elementos adicionales que retiraré. De golpe hay que cambiar la plantilla y eso lo haré en las próximas horas si es del caso. Ya quité algunos elementos que parecían fantasmas, pero estaré pendiente de todo mañana mismo.

Un millón de gracias.